Słocina, szeregówka bez skosów, 125 m², balkony, 4 sypialnie

Numer oferty 792
Cena 514 000 PLN
Typ oferty Sprzedaż
Miasto Rzeszów
Dzielnica Słocina
Ulica św. Rocha
Powierzchnia 124 m²
Powierzchnia działki 3 a
Oferujemy Państwu do sprzedaży domy w zabudowie szeregowej w stanie surowym zamkniętym z elewacją lub w stanie deweloperskim, w zacisznej i spokojnej części Rzeszowa: SŁOCINA!

Domy budowane są według projektu indywidualnego.
Inwestycja składa się z 2 rzędów po 3 segmenty w zabudowie szeregowej.
Powierzchnia użytkowa domu 124 m2  z garażem oraz  działka 3,5 ar.

Istnieje możliwość zakupu w dwóch wariantach:
1) STAN SUROWY ZAMKNIĘTY Z ELEWACJĄ- 514 000 zł (termin realizacji: wrzesień 2021 r.)

2) STAN DEWELOPERSKI- dopłata ok. 120 tyś. zł. (realizacja 3 m-ce, tj. grudzień 2021 r.)

OPIS TERENU:
- zakończenie inwestycji stanu surowego zamkniętego III kwartał 2021 r.
- teren wokół inwestycji zabudowany domami jednorodzinnymi,
- zaciszne, przestrzenne miejsce w bardzo niedalekiej odległości centrum Rzeszowa,
- 10 min jazdy samochodem do centrum Rzeszowa (10 km).
domy charakteryzują się optymalnie zaplanowaną przestrzenią, pozbawioną jakichkolwiek skosów i nowoczesną i przyciągającą uwagę bryłą 
- 2 balkony i taras
- inwestycja to kompleks 6 domów w zabudowie szeregowej zlokalizowanych w Rzeszowie  w okolicy ul. św. Rocha. 
- Zaletą jest dogodna komunikacja połączona z bliskim sąsiedztwem terenów zielonych, lasu, punktów widokowych na panoramę miasta. 
- Inwestycja realizowana jest z użyciem najwyżej jakości materiałów, nowoczesnych rozwiązań i obejmuje zagospodarowanie wokół domu (podjazdy, chodniki, częściowe ogrodzenie).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER::
1. Wiatrołap
2. Garaż
3. Hol + Schody
4. Salon
5. Kuchnia- aneks
6. Kotłownia
7. Toaleta
PIĘTRO:
1. Hol i schody
2. Pokój z balkonem
3. Pokój z balkonem
4. Pokój
5. Pokój 
6. Łazienka

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Stan surowy zamknięty:
1. Fundamenty:
Ławy betonowe z betonu B25, zbrojone stalą
Ściany fundamentowe żelbetowe lub z bloczków betonowych gr 25cm.
Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna fundamentów gr 5cm, folia kubełkowa.
2. Ściany konstrukcyjne i działowe:
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny typu np. (Leier) 25 cm.
Nadproża wylewane lub prefabrykowane przystosowane do montażu rolet.
Ściany działowe parteru i piętra ceramiczne lub z betonu komórkowego gr 12cm.
3. Strop i schody:
Stropy parteru i piętra żelbetowe.
Balkony konstrukcja żelbetowa wylewana ze stropem (bez płytek).
Schody wewnętrzne żelbetowe.
Schody zewnętrzne z kostki na gruncie.
Parter ślepa wylewka z rozprowadzeniem kanalizacji poziomej.
4. Kominy:
Kominy wentylacyjne z pustaków systemowych np. CJ Blok lub podobne.
Kominy spalinowe z pustaków systemowych np. CJ Blok lub podobne bez wkładu.
5. Dach wielospadowy:
Konstrukcja drewniana impregnowana zabezpieczona środkami grzybobójczymi i
ogniochronnymi.
Pokrycie dachówka ceramiczna grafitowa, obróbki z blachy ocynkowanej.
Orynnowanie w kolorze dachu.
6. Stolarka zewnętrzna:
Drzwi wejściowe, ocieplone, przeszklone gr 55mm.
Brama garażowa Wiśniowski gr 40mm segmentowa ocieplona z napędem na pilota.
Okna i drzwi PCV Ona AS Plus białe wewnątrz okleina grafit na zewnątrz. profil gr
85mm, pakiet 3 szybowy, ciepły montaż
7. Elewacja:
Docieplenie ścian styropianem gr 16cm.
Tynk silikatowy silikonowy cienkowarstwowy.
Cokół i i elementy dekoracyjne elewacji płytki klinkierowe, tynki mozaikowe.
Parapety zewnętrzne metalowe z blachy w kolorze dachu.
8. Balustrady:
Balustrady na balkonach wykonane z stali nierdzewnej lub z wypełnieniem szklanym.
9. Ogrodzenia i podjazdy:
Całe osiedle ogrodzone z 3 stron bez frontu ogrodzenie panelowe
Wykonane podjazdy, chodniki, odbojówka i schody z kostki na gruncie.
Taras z kostki na gruncie.
10. Media:
Instalacja wod-kan doprowadzona do budynku, rozprowadzenie poziome kanalizacji.
Instalacja elektryczna doprowadzona do budynku.
Instalacja gazowa doprowadzona do budynku wraz z instalacją wewnętrzną.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO – PRAWNYCH W WYSOKOŚCI 2%.


ZAPRASZAMY DO OGLĄDNIĘCIA!!!
 tel. 695 727 206
Dane agenta:

Agnieszka Gibała

695 727 206

RES Nieruchomości, ul. Chocimska 15, 35-201 Rzeszów | Mieszkania do wynajęcia | Sprzedaż mieszkania