19 m²; Centrum miasta; Parter, Wejście z chodnika !!!

Oferta na wyłącznosć biura RES Nieruchomości.

Biuro Res Nieruchomości oferuje do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni ok. 19 m2 zlokalizowany na parterze, w centrum Rzeszowa przy Al. Kopisto.

Lokal usytuowany jest w sąsiedztwie licznych punktów usługowych takich jak: biuro nieruchomości , biuro usług finansowych, bankowość, Notariusz itp. a także handlowych tj. sklepy spożywcze, bary, restauracje, centra handlowe, obiekty sportowe itp.

Zastosowane rozwiązania techniczne w lokalu pozwalają na różnorodność wyboru branży.
Proponowane usługi: gabinet medyczny, kosmetyczny, fryzjerski, rehabilitacyjny, handel itp.

Na całkowitą powierzchnię nieruchomości składa się:
- pow. open space,
- pomieszczenie socjalne,
- łazienka.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- prestiżowe lokalizacja, łatwy dojazd komunikacją miejską,
- wysoki standard wykończenia zapewni najwyższy komfort użytkowania,
- przed budynkiem zlokalizowany jest parking dla najemców oraz interesantów,
- dojazd i wejście bezpośrednio z ulicy (parter),
- duża witryna z reklamą świetlną (bardzo dobra widoczność ze skrzyżowania Al. Kopisto z ul. Podwisłocze)
- dodatkowo do lokalu przynależy udział w korytarzu oraz własne pomieszczenie socjalne oraz wc.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- stelaż pod reklamę świetlną
- sufit podwieszany z oświetleniem,
- pełna instalacja internetowa, elektryczna,
- klimatyzacja,
- własna serwerownia,
- wykonana podłoga techniczna - (możliwość przeciągnięcia wody i kanalizacji w dowolne miejsce w lokalu - częściowo wykonane i przygotowane pod branżę fryzjersko kosmetyczną),
- wykładzina na podłodze,
- pomieszczenia z wc wykończone płytkami z armaturą,
- pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym.

MEDIA:
- wodociąg i kanalizacja miejska,
- ogrzewanie lokalu miejskie,
- licznik prądu (osobny licznik rozliczenie na podstawie faktur/podlicznika),
- światłowód w lokalu (Internet dostarcza firma RES.pl ),

KOSZT WYNAJMU LOKALU:
- czynsz administracyjny 305,00 zł netto + (VAT 23%)(w tym: zaliczka na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, zarządzanie budynkiem),
- odstępne 1.950,00 zł netto + (VAT 23%)
- prąd według zużycia.

Jednorazowa kaucja zwrotna w wysokości 2.800,00 zł.

Zapraszamy do kontaktu!
- Artur Chrobak 605-727-202
- Iwona Tryczyńska 667-100-105

Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.